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양도소득세

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ejayoun***

2018-10-30 오전 3:59:49

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2015년4월20일 아파트 2억5천매수.- 2018년6월15일 아파트 3억2천매도

2016년2월12일혼인(등본도동일), 각각 주택보유.

1세대가 2주택(조합원입주권 포함)을 보유하게 되는 경우, 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 비과세되므로 양도세납부세액은 없는게 맞나요?

무주택자와 혼인하고 배우자명의로 구매로 1세대2주택인된경우 동일하게 혼인한 날부터 5년 이내에 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 비과세되므로 양도세납부세액은 없는게 맞나요?

*일시적 1세대2주택 상태에서 혼인 또는 직계존속 동거봉양으로 3주택이 된 경우 다른 주택을 취득한 날부터 2년 이내에 종전 주택을 양도하면 1세대1주택 비과세 적용을 받음.

그렇다면 결혼후 5년안에 결혼전에 구매아파트(3년이상거주)매도시 1세대1주택 비과세양도차액기재하고 납부금액은 없고 신고서만 제출하면되나요?

그리고 5년안에 배우자꺼 먼저 팔면서 비과세양도차액 사용하지 않고 장기보유특별공제로만 양도세를납부하고 그이어 5년안에 본인꺼 매도시에 비과세양도차액 사용할 수있나요?...비과세양도차액 사용여부과 상관없이 혼인후 5년안에 먼저 매도하는경우에만 해당하나요?

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