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| 건물/토지 안분계산 방법 문의 |
답변 만족도 |
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godj*** |
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2022-10-17 오후 4:26:09 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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257 |
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안녕하세요?
건물 및 토지 안분계산 문의드립니다.
사무실 A호,B호 건물/토지 분양전환으로 인해 매수를 진행하게 되었습니다.
분양전환 되기전 A호를 다른회사로부터 매매를 진행하였고, 그 당시 권리금(5천만원)과 권리금전환수수료(5백만원) 발생되었습니다.
분양가(건물) A호 1억원 , B호 1억원 / 분양가(토지) A호 5천만원, B호 5천만원
권리전환등기수수료,분양전환등기수수료, 취등록세 안분계산관련하여 문의 드립니다.
(1) 안분계산방법
1. 분양가기준
2. 분양가+권리금 기준
3. 분양가+권리금+등기수수료 기준
4. 분양가+권리금+등기수수료+세금등 기준
각 호수별 건물/토지 안분계산을 진행하고자하며, 고정자산등록 A호,B호 구분하여 등록하고자 합니다.
건물 및 토지 분양금액은 매매계약서에 기재되어 있습니다.
분양가+권리금+중개수수료 포함한 금액을 취득가액으로 신고하여 취등록세를 납부하였습니다.
이럴경우 어떤 방법으로 등기전환수수료,분양전환수수료,취등록세등 안분계산방법에 대해서 문의드립니다.
부가세신고를 위하여 빠른답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
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