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주택임차차입금 원리금상환액 문의

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funfun1***

2023-02-14 오후 5:22:28

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안녕하세요.

주택임차차입금 원리금상환액 문의드립니다.

[사실관계]

○ 근로자 甲은 무주택 세대주로 국민주택규모의 A주택 (전세 또는 월세(보증금 有))

  - 입주일 : 2020.6.1

  - 전입일 : 2020.6.2

  - 은행으로부터 주택임차자금을 2020.6.2. 차입 (A주택 임대인의 계좌로 직접 입금)

○ A주택 임대인의 사유로 인해 국민주택규모의 B주택에 월세(보증금 有) 로 이사함

  - 입주일 : 2022.11.1

  - 전입일 : 2022.11.2

  - A주택 임대인으로부터 주택임차자금을 직접 받음.

○ 2022년도 상환액 : 3,000만원

○ 월세액 : 매달 50만원

[질문]

1.2022년도 상환액 3,000만원 전액 모두 2022년도 공제금액에 반영해도 되나요??

2.아니면 B주택 기간(2개월)에 대해서는 개월수 차감해서 계산하는 방식이 따로 있나요??

3.만약 문의 1번 또는 2번처럼 원리금상환액을 공제해도 될 경우 2022년 11월-12월 B주택의 월세액(100만원) 공제와 주택임차차입금 원리금상환액(3,000만원) 중복으로 공제 받을 수 있나요??

4.A주택의 임대인으로부터 직접 받고 그 금액을 B주택 임대인에게 직접 지급하여 B주택 임차자금(월세 보증금)의 일부분으로 사용할 경우 B주택의 임차기간(2022년 11월-12월)과 그 이후 상환할 때까지 기존에 받았던 주택임차차입금 원리금상환액 공제를 받을 수 있나요??

답변 부탁드립니다.

감사합니다.

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